【開(kāi)發(fā)商樓盤“爛尾” 江西高安法院判決由開(kāi)發(fā)商歸還房貸】近日，江西省高安市人民法院審結(jié)了三起因開(kāi)發(fā)商樓盤“爛尾”，購(gòu)房人要求解除《商品房買賣合同》、《商品房按揭借款合同》的合同糾紛案件。法院審理查明，三位購(gòu)房人于2019年與高安市某公司簽訂了《商品房買賣合同》，購(gòu)買該公司開(kāi)發(fā)的樓盤房屋。購(gòu)房人交納了首付款后，購(gòu)房人、開(kāi)發(fā)商、銀行三方簽訂了《商品房按揭借款合同》，向銀行按揭借款支付購(gòu)房余款，此后購(gòu)房人按時(shí)歸還銀行貸款。但過(guò)了交房期開(kāi)發(fā)商表示無(wú)法按時(shí)交房，且不能確定何時(shí)交房。購(gòu)房人遂依據(jù)合同約定向法院提起訴訟，請(qǐng)求判令解除《商品房買賣合同》、《商品房按揭借款合同》，由開(kāi)發(fā)商返還首付款及已支付的銀行貸款，后續(xù)貸款由開(kāi)發(fā)商向銀行歸還。（澎湃）